🎓 Edificio Educacional en Coronel | Ideal para Colegios, Institutos, OTEC y Fundaciones

✨ ¿Buscas una propiedad amplia, estratégica y preparada para desarrollar un proyecto educativo, institucional o empresarial?

El espacio ideal para colegios, universidades, empresas, fundaciones y organizaciones que buscan crecer

📍 Coronel, Región del Biobío

Esta excelente propiedad ofrece una infraestructura funcional, múltiples dependencias y una ubicación privilegiada en una de las principales avenidas de Coronel.

Actualmente acondicionada para uso educacional, el inmueble puede continuar operando como establecimiento educativo o adaptarse fácilmente para diversos proyectos institucionales, corporativos o sociales.

📐 Superficie

📏 Primer piso: 376,56 m²
📏 Segundo piso: 237,25 m²
📏 Superficie total construida: 613,81 m²

📍 Propiedad emplazada en esquina, con excelente exposición y accesibilidad

🏫 Distribución Primer Piso

👧 Aula 1 (Prebásica) – 30,52 m²
👦 Aula 2 (Prebásica) – 30,49 m²
🎨 Aula 3 (Prebásica) – 30,04 m²

🏥 Enfermería.
🗣️ Oficina de Fonoaudiología.

👩‍🏫 Sala de Profesores.
📦 Bodega 1.
📦 Bodega 2.

Amplios espacios que permiten continuar con actividades educativas o ser redistribuidos según las necesidades de cada organización.

🏢 Distribución Segundo Piso

👨‍💼 Oficina de Dirección.
📚 Oficina UTP.
💼 Oficina Administrativa.

📦 Bodega de Material Didáctico 1.
📦 Bodega de Material Didáctico 2.
🗂️ Archivo.

📦 Bodega 3.
📦 Bodega 4.

💰 Precio de venta: $400.000.000

Espacios ideales para administración, coordinación, capacitación, archivo documental o áreas de apoyo.

🎯 Ideal para

🏫 Colegios particulares.
👶 Jardines infantiles.
🎓 Institutos profesionales.
🎓 Centros de Formación Técnica.
📖 Academias.
💻 Centros de capacitación (OTEC).
🏥 Centros de rehabilitación.
🧠 Centros terapéuticos.
🩺 Centros médicos.
👩‍⚕️ Clínicas ambulatorias.
🏢 Oficinas corporativas.
🤝 Fundaciones.
❤️ Organizaciones sin fines de lucro.
🏛️ Instituciones públicas.
👨‍👩‍👧‍👦 Programas sociales.
🧩 Centros comunitarios.
🏋️ Centros deportivos.
🎭 Centros culturales.

📍 Beneficios de la Ubicación

Ubicada sobre Avenida Dalmiro Barriga, uno de los principales ejes urbanos de Coronel, esta propiedad ofrece una excelente accesibilidad para estudiantes, colaboradores, clientes y usuarios.

Su entorno cuenta con:

🏫 Colegios y establecimientos educacionales.
🛒 Supermercados.
🏥 Centros de salud.
💊 Farmacias.
🏦 Bancos.
☕ Cafeterías y restaurantes.
🛍️ Comercio establecido.
🏢 Servicios públicos.
🚍 Excelente locomoción colectiva.
🚗 Rápida conexión hacia el centro de Coronel, San Pedro de la Paz, Lota y Concepción.
🚶 Sector de alto flujo peatonal y vehicular.

Esta ubicación facilita el funcionamiento diario de cualquier institución, mejorando la accesibilidad y visibilidad del proyecto.

❤️ ¿Qué Hace Única esta Propiedad?

✨ Infraestructura diseñada para uso educacional, permitiendo iniciar actividades con mínimas adaptaciones.
✨ Más de 600 m² construidos, con múltiples salas, oficinas y espacios administrativos, ideales para instituciones en crecimiento.
✨ Ubicación en esquina sobre una avenida principal, otorgando gran presencia institucional, fácil acceso y excelente exposición.

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