- Category
- Departamentos
- 3 Bedrooms
- 2 Bathrooms
- 74 m2
- 74 m2
- No disponible Garages
- Year Built:1996-01-01
¿Buscas una propiedad que pueda convertirse en oficina, consulta profesional, centro de atención, espacio empresarial o incluso vivienda?
💼 Propiedad en Venta en Talcahuano Centro
📍 Invierte en ubicación, conectividad y versatilidad
Esta propiedad ubicada enTalcahuano Centro, representa una oportunidad especialmente atractiva para profesionales, empresas e inversionistas que buscan adquirir un inmueble funcional en una ubicación consolidada.
Su configuración y ubicación permiten pensar más allá de una vivienda tradicional: aquí puedes desarrollar tu actividad profesional, instalar tu empresa o generar una alternativa de rentabilidad.
🏢 Características de la propiedad
📐 74 m² aprox.
🏢 Primer piso
🚪 3 privados o dormitorios
🚻 2 baños
🍽️ Cocina
🛋️ Amplia sala principal
📍 Gran ubicación en plena Calle Colón
💰 Precio de venta: $95.350.000
La distribución permite adaptar los espacios según las necesidades de cada actividad.
La amplia sala principal puede utilizarse como:
🛎️ Recepción
💼 Área de trabajo
👥 Sala de reuniones
🛋️ Sala de espera
🏠 Estar, en caso de uso habitacional
Los 3 privados permiten además separar áreas de atención, administración, trabajo o reuniones, entregando una configuración particularmente funcional para distintos tipos de profesionales y empresas.
💼 UNA PROPIEDAD PARA HACER CRECER TU NEGOCIO
Puede resultar interesante para:
👨⚕️ Profesionales y consultas
⚖️ Abogados y estudios jurídicos
📊 Contadores y empresas de servicios
🏢 Oficinas administrativas
💼 Empresas que necesitan una ubicación central
🧑💼 Centros de atención profesional
📈 Inversionistas que buscan un activo inmobiliario
Para un profesional o empresa, adquirir una propiedad puede representar una alternativa para dejar de depender exclusivamente del arriendo y construir patrimonio inmobiliario.
Para un inversionista, la configuración de la propiedad permite analizar distintos escenarios de uso y rentabilización, sujeto a las condiciones y autorizaciones correspondientes.
📍 ¿Por qué invertir en Calle Colón, Talcahuano?
La ubicación es uno de los grandes argumentos comerciales de esta propiedad.
🏛️ Cercanía a Tribunales: una ubicación especialmente conveniente para abogados, procuradores y profesionales vinculados a servicios jurídicos.
🏦 Bancos y servicios: permite desarrollar actividades profesionales en un entorno donde clientes y trabajadores tienen acceso a distintos servicios.
🛒 Comercio y supermercados: facilita las actividades cotidianas y aumenta la conveniencia de la ubicación.
⚓ Cercanía a la Base Naval: ubicación estratégica dentro del centro urbano de Talcahuano.
🚌 Locomoción colectiva: facilita el acceso de clientes, colaboradores y usuarios que necesitan trasladarse sin vehículo particular.
🏙️ Talcahuano Centro: estar dentro de una zona consolidada permite aprovechar la concentración de comercio, servicios y actividad profesional.
🚀 Una ubicación pensada para recibir clientes
Para una empresa o profesional, la ubicación puede ser determinante.
Una propiedad en el centro permite estar más cerca de clientes, instituciones, bancos, servicios públicos y comercio, transformando la ubicación en una herramienta comercial.
Además, al encontrarse en primer piso, ofrece una condición especialmente interesante para actividades que requieren facilidad de acceso y atención de público.
🏠 ¿Y si buscas vivir?
Su distribución también permite analizarla desde una perspectiva habitacional.
Sus 74 m² aprox., 3 habitaciones amplias, 2 baños, cocina y amplia sala principal pueden adaptarse a quienes buscan espacios diferenciados para:
👨👩👧👦 Vida familiar
💻 Home office
🛏️ Dormitorios
🧑💼 Actividad profesional independiente
Esta versatilidad amplía el universo de potenciales compradores.
⭐ ¿Qué hace atractiva esta propiedad?
Ubicación + primer piso + distribución + versatilidad.
No estás comprando simplemente metros cuadrados.
Estás adquiriendo una propiedad que puede convertirse en el lugar donde desarrollar tu empresa, atender a tus clientes, ejercer tu profesión, generar una estrategia de inversión o incluso establecer tu hogar.
📈 Una propiedad con múltiples escenarios de uso
Si eres inversionista, profesional o empresario, esta propiedad merece ser evaluada desde distintas perspectivas:
1️⃣ Uso propio: instala tu empresa o actividad profesional.
2️⃣ Uso mixto: organiza tus espacios de acuerdo con tus necesidades.
3️⃣ Inversión: analiza su potencial de arriendo según el mercado y uso permitido.
4️⃣ Patrimonio: adquiere un activo inmobiliario en una ubicación central y consolidada.
🔑 Tu próxima inversión puede comenzar aquí
Una propiedad funcional, versátil y estratégicamente ubicada en Talcahuano Centro, pensada especialmente para quienes buscan que su inmueble también sea una herramienta para desarrollar negocios y construir patrimonio.
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