¿Sueñas con vivir rodeado de naturaleza sin renunciar a la conectividad, esta propiedad es una oportunidad única?
🏡🌿 Parcela en Venta Cerca del Salto del Laja
Naturaleza, tranquilidad y excelente conectividad en un solo lugar ✨
📍 Ubicación privilegiada: A orillas de la Ruta 5 Sur, a solo minutos del Salto del Laja, Región del Biobío.
Emplazada sobre un terreno completamente plano de 5.000 m², combina comodidad, privacidad y un enorme potencial para vivir, descansar o desarrollar un proyecto turístico o comercial.
Además de su excelente ubicación, la propiedad posee un letrero publicitario instalado que genera aproximadamente $400.000 anuales, entregando un ingreso adicional desde el primer día.
🏠 Características de la propiedad
📐 Terreno de 5.000 m² (media hectárea).
🏡 Casa de 54 m².
🌿 Terraza techada de 27 m².
🛏️ 2 dormitorios.
🛁 1 baño.
🍽️ Cocina.
🔥 Estufa a pellet.
🚰 Agua potable.
⚡ Electricidad (Copelec).
📶 Conexión WiFi disponible.
💧 Puntera propia para abastecimiento adicional de agua o regadio.
🚽 Fosa séptica instalada.
🚪 Parcela completamente cercada.
🔐 Portón de acceso.
🌱 Terreno totalmente plano, ideal para futuras ampliaciones o nuevos proyectos.
💵 No paga contribuciones, lo que reduce considerablemente los costos de mantención.
📢 Incluye letrero publicitario con renta aproximada de $400.000 anuales.
Precio $99.500.000
🌟 Beneficios de su excelente ubicación
🚗 Acceso directo desde la Ruta 5 Sur, la principal carretera del país.
🛣️ Camino interior de aproximadamente 300 metros, que permite incorporarse fácilmente tanto hacia el norte como hacia el sur de Chile.
🌊 A pocos minutos del reconocido Salto del Laja, uno de los destinos turísticos más visitados del país.
🏕️ Cercano a:
Restaurantes y centros turísticos
Cabañas y servicios recreativos
Estaciones de servicio
Comercio local
Servicios básicos
🚙 Excelente conectividad hacia:
Los Ángeles
Cabrero
Chillán
Concepción
Región de La Araucanía
🌳 Entorno natural ideal para descanso, turismo o residencia permanente.
📈 Sector con creciente desarrollo turístico y excelente proyección de plusvalía.
❤️ Ideal para…
👨👩👧 Familias que buscan vivir rodeadas de naturaleza.
🏡 Personas que desean una segunda vivienda para descanso.
🌲 Quienes sueñan con un estilo de vida tranquilo y sustentable.
🏕️ Emprendedores que quieran desarrollar:
Cabañas
Turismo rural
Glamping
Centro de eventos
Restaurante de carretera
Minimarket
Servicios para viajeros
📈 Inversionistas que buscan propiedades con excelente conectividad y alta proyección de valorización.
⭐ ¿Qué hace única esta propiedad?
✅ Acceso directo a la Ruta 5 Sur, con conexión inmediata hacia todo Chile.
✅ Genera ingresos adicionales gracias a un letrero publicitario ya instalado.
✅ Terreno completamente plano, cercado y con todos los servicios básicos habilitados.
💰 ¿Por qué es una oferta irresistible?
✔️ Excelente relación entre ubicación, superficie y precio.
✔️ No paga contribuciones, reduciendo los costos de mantención.
✔️ Ideal para vivir, vacacionar o desarrollar un negocio turístico en una zona de alta afluencia de visitantes durante todo el año.
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🌿 Vive rodeado de naturaleza, con la tranquilidad del campo y la comodidad de estar conectado con las principales ciudades del sur de Chile.
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