📐 Terreno: 765 m\u00b2
\n🏗️ Superficie construida informada: 196 m\u00b2
\n🛏️ 25 habitaciones informadas
\n🚿 Habitaciones con ba\u00f1o en suite
\n📺 TV en habitaciones
\n🛎️ Recepci\u00f3n en acceso principal
\n💼 Oficina privada
\n👷 Camarines para trabajadores
\n🚻 Ba\u00f1o en recepci\u00f3n
\n🍳 Cocina equipada
\n📦 3 bodegas
\n🔥 Sala de caldera
\n🧺 Sala de lavado
\n🌬️ Sala de secado
\n🚗 21 Estacionamientos internos y opciones de estacionamietos externos
\n🏨 Actualmente en funcionamiento<\/p>\n
La propiedad se desarrolla mediante distintas edificaciones y caba\u00f1as, configurando una infraestructura destinada a la actividad de alojamiento y atenci\u00f3n de p\u00fablico.<\/p>\n
📈 \u00bfPor qu\u00e9 puede ser una oportunidad interesante para un inversionista?<\/p>\n
La principal ventaja es que no se trata simplemente de comprar una propiedad y comenzar a implementar un negocio desde cero.<\/p>\n
Aqu\u00ed existe una infraestructura destinada a una actividad comercial espec\u00edfica y actualmente operativa<\/strong>.<\/p>\n 💰 1. Negocio en funcionamiento<\/strong><\/p>\n La operaci\u00f3n existente permite que el inversionista analice la adquisici\u00f3n considerando tanto el activo inmobiliario como la continuidad de la actividad comercial.<\/p>\n Esto puede representar una diferencia importante frente a adquirir un inmueble vac\u00edo que requiere comenzar desde cero con habilitaci\u00f3n, equipamiento y puesta en marcha.<\/p>\n 🏨 2. Infraestructura especializada<\/strong><\/p>\n La propiedad ya contempla espacios necesarios para la operaci\u00f3n:<\/p>\n 🛎️ Recepci\u00f3n Esto permite reducir la necesidad de desarrollar una implementaci\u00f3n completamente nueva, sujeto naturalmente a la revisi\u00f3n t\u00e9cnica, legal y sanitaria correspondiente.<\/p>\n ⏰ 3. Modelo de operaci\u00f3n continuo<\/strong><\/p>\n El establecimiento actualmente funciona 24\/7, caracter\u00edstica que permite analizar un modelo de atenci\u00f3n durante distintas franjas horarias.<\/p>\n Para un inversionista, esto significa que la propiedad puede evaluarse sobre una operaci\u00f3n con potencial de generaci\u00f3n de ingresos durante todo el d\u00eda, aunque la rentabilidad efectiva deber\u00e1 determinarse mediante revisi\u00f3n de ventas, ocupaci\u00f3n, costos y estados financieros.<\/p>\n 📊 4. Potencial de optimizaci\u00f3n<\/strong><\/p>\n Un nuevo propietario podr\u00eda evaluar distintas estrategias comerciales, dependiendo de la normativa y autorizaciones aplicables:<\/p>\n 📈 Optimizaci\u00f3n de tarifas El potencial de rentabilidad debe ser analizado con informaci\u00f3n financiera real del negocio, incluyendo ingresos hist\u00f3ricos, ocupaci\u00f3n, gastos operacionales, remuneraciones, impuestos y otros costos.<\/p>\n 📍 Una ubicaci\u00f3n estrat\u00e9gica en Concepci\u00f3n<\/p>\n Se encuentra dentro del \u00e1rea urbana de Concepci\u00f3n, en un entorno con actividad comercial, servicios y conectividad.<\/p>\n 🚗 Beneficios de la ubicaci\u00f3n<\/p>\n 🏙️ Conectividad urbana: facilita el desplazamiento hacia distintos sectores de Concepci\u00f3n. Adem\u00e1s, el establecimiento actualmente comunica atenci\u00f3n durante las 24 horas, reforzando su propuesta de accesibilidad y continuidad operacional.<\/p>\n 💼 Una inversi\u00f3n con dos componentes<\/p>\n Esta oportunidad puede analizarse desde dos perspectivas:<\/p>\n 🏢 ACTIVO INMOBILIARIO<\/strong><\/p>\n Adquieres un inmueble con terreno, construcciones e infraestructura especializada.<\/p>\n 📈 ACTIVIDAD COMERCIAL<\/strong><\/p>\n Adquieres adem\u00e1s una operaci\u00f3n existente que puede continuar desarroll\u00e1ndose bajo una nueva administraci\u00f3n, previa revisi\u00f3n de todos sus antecedentes.<\/p>\n Esta combinaci\u00f3n puede resultar especialmente interesante para inversionistas con experiencia en hoteler\u00eda, alojamiento, administraci\u00f3n de activos o negocios de atenci\u00f3n continua.<\/p>\n 🚀 Potencial para una nueva etapa del negocio<\/p>\n Adem\u00e1s de mantener la operaci\u00f3n actual, un nuevo propietario puede estudiar oportunidades de modernizaci\u00f3n y crecimiento:<\/p>\n 📲 Mayor presencia digital El objetivo puede ser mejorar progresivamente la eficiencia y competitividad del establecimiento, siempre considerando las autorizaciones y condiciones legales aplicables.<\/p>\n 🔎 Una oportunidad para inversionistas<\/p>\n Esta propiedad est\u00e1 especialmente orientada a quienes buscan:<\/p>\n 💼 Adquirir un negocio en funcionamiento. 🔑 No compras solamente una propiedad: adquieres una operaci\u00f3n<\/p>\n Terreno + infraestructura + habitaciones + equipamiento + ubicaci\u00f3n + negocio en funcionamiento.<\/strong><\/p>\n Esa combinaci\u00f3n convierte a esta propiedad en una oportunidad que merece ser analizada desde una perspectiva inmobiliaria, comercial y financiera.<\/p>\n 💰 ACTIVO INMOBILIARIO + NEGOCIO OPERATIVO. 📲 SOLICITA LOS ANTECEDENTES Y UNA VISITA PRIVADA.<\/p>\n \u00ab📅 Reserva tu visita ya!📲 +56987655185 !!<\/p>\n 💼 Solicita informaci\u00f3n adicional y eval\u00faa el potencial del negocio con sus antecedentes comerciales y financieros.<\/p>\n ::\u2013 PROVISI\u00d3N PROPIEDADES \u2013:: \u00bfBuscas una oportunidad de inversi\u00f3n que combine propiedad, infraestructura y un negocio actualmente operativo? 🏨 Hotel-Motel en Venta en Concepci\u00f3n | Negocio en Funcionamiento | Sin competencia en el \u00e1rea 📈 Invierte en un activo inmobiliario con actividad comercial en marcha Esta propiedad ubicada en Lincoy\u00e1n, Concepci\u00f3n, Regi\u00f3n del Biob\u00edo, ofrece la posibilidad de adquirir un Hotel-Motel actualmente en funcionamiento, emplazado en un sector …<\/p>\n","protected":false},"featured_media":24114,"comment_status":"open","ping_status":"closed","template":"","property_category":[90],"property_action_category":[57],"property_city":[42],"property_area":[103],"property_county_state":[32],"property_features":[65,54,59],"property_status":[76],"class_list":["post-24113","estate_property","type-estate_property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_category-locales-comerciales","property_action_category-venta","property_city-concepcion","property_area-concepcion","property_county_state-provincia-de-concepcion","property_features-electricidad","property_features-silla-accesible","property_features-wifi","property_status-oportunidad"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.provisionpropiedades.cl\/home\/wp-json\/wp\/v2\/estate_property\/24113","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.provisionpropiedades.cl\/home\/wp-json\/wp\/v2\/estate_property"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.provisionpropiedades.cl\/home\/wp-json\/wp\/v2\/types\/estate_property"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.provisionpropiedades.cl\/home\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=24113"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.provisionpropiedades.cl\/home\/wp-json\/wp\/v2\/media\/24114"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.provisionpropiedades.cl\/home\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=24113"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.provisionpropiedades.cl\/home\/wp-json\/wp\/v2\/property_category?post=24113"},{"taxonomy":"property_action_category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.provisionpropiedades.cl\/home\/wp-json\/wp\/v2\/property_action_category?post=24113"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.provisionpropiedades.cl\/home\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=24113"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.provisionpropiedades.cl\/home\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=24113"},{"taxonomy":"property_county_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.provisionpropiedades.cl\/home\/wp-json\/wp\/v2\/property_county_state?post=24113"},{"taxonomy":"property_features","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.provisionpropiedades.cl\/home\/wp-json\/wp\/v2\/property_features?post=24113"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.provisionpropiedades.cl\/home\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=24113"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
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Precio de Venta UF24.373<\/p>\n
\n🛏️ Mejoramiento de habitaciones
\n📲 Marketing digital y reservas online
\n⭐ Fortalecimiento de la experiencia del cliente
\n💳 Modernizaci\u00f3n de medios de pago
\n📣 Estrategias de captaci\u00f3n y fidelizaci\u00f3n
\n🔧 Renovaci\u00f3n progresiva de infraestructura<\/p>\n
\n💼 Entorno comercial: la actividad del centro permite acceder a un flujo permanente de personas asociado a comercio, servicios y actividades urbanas.
\n🌙 Actividad nocturna: el entorno de Concepci\u00f3n cuenta con oferta de entretenimiento y establecimientos que pueden complementar la demanda del negocio.
\n🚕 Accesibilidad: la ubicaci\u00f3n urbana favorece el acceso tanto de clientes como de trabajadores.
\n📍 Ubicaci\u00f3n reconocible: estar dentro del \u00e1rea central facilita la identificaci\u00f3n del establecimiento y su comunicaci\u00f3n comercial.<\/p>\n
\n📅 Sistema de reservas online
\n📣 Campa\u00f1as de marketing segmentadas
\n⭐ Reposicionamiento comercial
\n🛏️ Renovaci\u00f3n de habitaciones
\n💳 Nuevas alternativas de pago
\n📈 Optimizaci\u00f3n de tarifas y ocupaci\u00f3n
\n🏨 Mejoras en experiencia y servicios<\/p>\n
\n🏨 Invertir en infraestructura de alojamiento.
\n📈 Desarrollar y profesionalizar una operaci\u00f3n existente.
\n🏢 Incorporar un activo inmobiliario comercial a su patrimonio.
\n🚀 Buscar nuevas oportunidades de crecimiento mediante gesti\u00f3n y modernizaci\u00f3n.<\/p>\n
\nGesti\u00f3n Inmobiliaria<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"