{"id":24406,"date":"2026-10-07T18:31:16","date_gmt":"2026-10-07T21:31:16","guid":{"rendered":"https:\/\/www.provisionpropiedades.cl\/home\/?post_type=estate_property&p=24406"},"modified":"2026-10-08T13:11:42","modified_gmt":"2026-10-08T16:11:42","slug":"espacio-operativo-y-administrativo-para-tu-empresa-31687-m%c2%b2","status":"publish","type":"estate_property","link":"https:\/\/www.provisionpropiedades.cl\/home\/propiedades\/espacio-operativo-y-administrativo-para-tu-empresa-31687-m%c2%b2\/","title":{"rendered":"💼 Espacio Operativo y Administrativo para tu Empresa | 360 m\u00b2"},"content":{"rendered":"

\u00bfTu empresa necesita un espacio donde pueda operar, almacenar, administrar y atender sus actividades en un mismo lugar<\/strong>?<\/p>\n

🏭 Galp\u00f3n + Oficinas en Arriendo en Concepci\u00f3n | 360 m\u00b2 para Empresas<\/p>\n

Esta propiedad comercial ubicada en el sector en Concepci\u00f3n<\/strong> ofrece una combinaci\u00f3n especialmente funcional de galp\u00f3n\/taller, oficinas, bodega y servicios<\/strong>, permitiendo desarrollar distintas actividades empresariales en un solo inmueble.<\/p>\n

Su superficie total alcanza 360 m\u00b2<\/strong>, distribuidos entre un amplio sector operativo y un \u00e1rea administrativa independiente.
🏭 Un espacio pensado para empresas<\/p>\n

La propiedad se encuentra completamente edificada y cuenta con una construcci\u00f3n estructurada con muros perimetrales de alba\u00f1iler\u00eda reforzada, estructura met\u00e1lica en techumbre y cubierta de acero galvanizado<\/strong>, incorporando planchas trasl\u00facidas que favorecen el ingreso de iluminaci\u00f3n natural.
El dise\u00f1o permite diferenciar claramente las \u00e1reas destinadas a la operaci\u00f3n y administraci\u00f3n.<\/p>\n

🔧 \u00c1rea de taller \/ galp\u00f3n
224,71 m\u00b2 aprox.<\/strong>
El \u00e1rea de taller cuenta con pavimento de hormig\u00f3n<\/strong>, entregando una superficie funcional para actividades operativas que requieran espacio, circulaci\u00f3n y resistencia.
Dentro de esta zona se contemplan:<\/p>\n

🔧 \u00c1rea de taller
📦 Pa\u00f1ol
🚪 Acceso
🏭 Espacio operativo
📋 Conexi\u00f3n con \u00e1reas administrativas<\/p>\n

Una configuraci\u00f3n que puede resultar atractiva para empresas que necesitan combinar actividades productivas, t\u00e9cnicas, mantenimiento, almacenamiento o servicios especializados, siempre de acuerdo con los permisos y usos permitidos.<\/p>\n

💼 Oficinas para el \u00e1rea administrativa
92,16 m\u00b2 aprox.<\/strong>
La propiedad incorpora un \u00e1rea administrativa independiente, permitiendo separar las funciones de oficina de la operaci\u00f3n del taller.
Cuenta con:
🧑‍💼 7 oficinas<\/strong>
🤝 Sala de reuniones<\/strong>
🚻 N\u00facleo de ba\u00f1os<\/strong>
📋 \u00c1rea administrativa
🚪 Acceso independiente<\/p>\n

Esta distribuci\u00f3n permite organizar equipos, administraci\u00f3n, reuniones y atenci\u00f3n de clientes o proveedores sin interferir directamente con las actividades del taller.<\/p>\n

📐 Superficie total<\/p>\n

\u00c1rea Superficie
🏭 Taller \/ Galp\u00f3n
224,71 m\u00b2<\/strong>
💼 Oficinas
92,16 m\u00b2<\/strong>
📐 Total<\/strong>
360 m\u00b2<\/strong>
Precio de arriendo: UF55 + IVA
<\/strong>
ADEM\u00c1S SE PUEDE AGREGAR SI SE REQUIERE UN \u00c1REA DE ESTACIONAMIENTO de 338 m\u00b2<\/strong> m\u00e1s UF16 + IVA<\/strong><\/p>\n

La combinaci\u00f3n de ambas \u00e1reas permite que una empresa pueda centralizar su operaci\u00f3n y administraci\u00f3n<\/strong>, evitando tener que mantener diferentes ubicaciones para sus equipos administrativos y operativos.<\/p>\n

📍 Ubicaci\u00f3n estrat\u00e9gica para tu empresa
La propiedad se encuentra dentro de la manzana comprendida en un entorno urbano mixto donde conviven viviendas, talleres y bodegas.
Su ubicaci\u00f3n permite estar a pocos minutos del centro de Concepci\u00f3n<\/strong>, facilitando el acceso de trabajadores, proveedores y clientes.<\/p>\n

🚗 Conectividad
Uno de los principales atributos es su conexi\u00f3n con distintos sectores de Concepci\u00f3n.
Desde esta ubicaci\u00f3n es posible acceder hacia el centro y otros ejes importantes de la ciudad, facilitando la movilidad diaria de equipos de trabajo y veh\u00edculos asociados a la operaci\u00f3n.<\/p>\n

🎓 Cercan\u00eda al Campus Tres Pascualas
Otro elemento distintivo del sector es su cercan\u00eda al Campus Tres Pascualas de la Universidad San Sebasti\u00e1n<\/strong>.
Esta ubicaci\u00f3n genera adem\u00e1s un entorno con importante actividad durante la jornada, servicios y conectividad urbana.<\/p>\n

🏙️ Cercan\u00eda al centro de Concepci\u00f3n
Estar pr\u00f3ximo al centro permite que la empresa mantenga una ubicaci\u00f3n urbana conveniente para reuniones, tr\u00e1mites, bancos, servicios profesionales y conexi\u00f3n con clientes y proveedores.<\/p>\n

💼 \u00bfQu\u00e9 empresas podr\u00edan evaluar esta propiedad?
Por su configuraci\u00f3n, esta propiedad puede ser especialmente interesante para empresas que necesiten combinar espacio operativo + administraci\u00f3n<\/strong>, por ejemplo:<\/p>\n

🔧 Empresas de servicios t\u00e9cnicos
🏗️ Empresas relacionadas con construcci\u00f3n y mantenimiento
⚙️ Servicios industriales
🚛 Empresas de log\u00edstica y distribuci\u00f3n, seg\u00fan factibilidad
🔩 Talleres y servicios especializados
📦 Empresas que requieran almacenamiento y operaci\u00f3n
🛠️ Empresas de instalaci\u00f3n, reparaci\u00f3n o mantenimiento
🏢 Empresas que necesiten oficinas junto a su \u00e1rea operacional<\/p>\n

El uso espec\u00edfico deber\u00e1 evaluarse de acuerdo con la actividad que desarrollar\u00e1 cada empresa y la normativa aplicable.<\/p>\n

🚀 Una propiedad para hacer m\u00e1s eficiente tu operaci\u00f3n<\/p>\n

Uno de los grandes beneficios de este inmueble es la posibilidad de reunir distintas \u00e1reas de una empresa bajo un mismo techo<\/strong>.
En lugar de tener:
❌ Oficina en una direcci\u00f3n
❌ Bodega en otra
❌ Taller en otra ubicaci\u00f3n<\/p>\n

Aqu\u00ed puedes proyectar:
💼 Administraci\u00f3n + 🔧 Operaci\u00f3n + 📦 Bodega + 🤝 Reuniones <\/strong>en una misma propiedad.
Esto puede facilitar la coordinaci\u00f3n diaria entre los equipos y generar una operaci\u00f3n m\u00e1s integrada.
🔑 Espacio, ubicaci\u00f3n y funcionalidad<\/p>\n

Esta propiedad representa una alternativa para empresas que buscan ampliar o trasladar sus operaciones a una ubicaci\u00f3n urbana consolidada de Concepci\u00f3n.
Con 360 m\u00b2 totales<\/strong>, un amplio taller de 224,71 m\u00b2<\/strong> y 92,16 m\u00b2 destinados a oficinas<\/strong>, ofrece una configuraci\u00f3n que permite analizar diferentes modelos de operaci\u00f3n empresarial.<\/p>\n

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Ven a evaluar la distribuci\u00f3n, dimensiones y ubicaci\u00f3n para determinar si esta propiedad se ajusta a las necesidades de tu empresa.<\/p>\n

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🏢 Provisi\u00f3n Propiedades espacios que ayudan a hacer crecer tu empresa.

::\u2013 PROVISI\u00d3N PROPIEDADES \u2013:: Gesti\u00f3n Inmobiliaria<\/p>\n\n\n

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